東京都葛飾区 京成立石駅徒歩3分のクリニック開業物件

京成立石駅から徒歩3分、2027年2月竣工予定のクリニックモールです。
京成立石駅周辺では、再開発や連続立体交差事業など、将来に向けたまちづくりが進められています。本クリニックモールでは、こうした街の変化だけに期待するのではなく、これまで地域で育まれてきた医療を大切にしながら、新しい医療ニーズにも応えていくことを目指しています。
単に複数のクリニックが入居する建物ではなく、それぞれの診療科の特徴を活かしながら、地域の方々に長く必要とされる医療拠点をつくっていきたいと考えています。

京成立石は、昔ながらの商店街や住宅地が広がり、地域に長く暮らす方々も多い街です。
一方、京成立石駅周辺では再開発が進められており、今後は新しい住宅や公共施設の整備などによって、街並みや人の流れが変化していくことが予想されます。
現在の地域住民の医療ニーズと、これから生まれる新しい医療ニーズの両方を考えながら開業できることが、このエリアの特徴の一つです。
ホームページでは、周辺人口や年齢構成、競合医療機関などの診療圏情報も公開していますので、開業をご検討いただく際の参考としてご覧いただけます。

本クリニックモールでは、周辺人口や年齢構成、競合医療機関などを踏まえた診療圏調査を行っております。見込まれる患者数は、診療科や診療内容によって異なりますので、診療圏調査の詳細については個別にご案内しております。ご希望の診療科・診療内容をお聞かせいただいたうえでご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
ご希望の診療科や診療内容を伺ったうえで、個別にご相談させていただきます。

現在は、以下の診療科を中心に募集しています。

• 内科系：消化器内科（内視鏡検査に特化したクリニック）

• 外科系：整形外科、形成外科、乳腺外科　など

• その他の科：産婦人科、小児科、眼科、皮膚科　など

すでに入居が決定している診療科との重複等により、ご案内できない診療科もございます。
また、標榜科だけで判断するのではなく、先生の専門領域や予定されている診療内容によっても検討させていただきます。まずはご希望の診療科・診療内容をお聞かせください。

ありません。
本クリニックモールでは、同じ診療科が重複しないように入居調整を行っています。
それぞれのクリニックが専門性を発揮しながら診療できる環境を整えるとともに、異なる診療科が互いに補完し合い、必要に応じて患者様をご紹介できることが、医療モールの大きなメリットだと考えています。
先生方に安心して長く診療を続けていただけるよう、モール全体の診療科構成を大切にしながら入居をご案内しています。

現在の計画では、

• 2階：約75.7坪

• 3階：約65.1坪

となっています。
ただし、必要となる面積は診療科や診療内容によって異なります。
診察室数、処置室・検査室の有無、導入する医療機器、スタッフ数、患者様の動線などによって、適切なクリニックの広さやレイアウトは変わります。どのような診療を行いたいのか、どのようなクリニックをつくりたいのかを伺いながらご相談いたします。

賃料や契約条件については、区画や契約内容等により異なるため、個別にご案内しております。
詳細については、お気軽にお問い合わせください。

はい。初めて開業される先生もご相談いただけます。
クリニックの開業には、物件選定だけでなく、

• 事業計画

• 資金調達

• 設計、内装

• 医療機器選定

• 電子カルテ、各種システム

• 行政手続き

• スタッフ採用

• ホームページ、広報

• 開院後の運営

など、多くの準備が必要です。
必要に応じて各分野の専門家とも連携しながら、開業準備から開院、その後のクリニック運営までを見据えてサポートいたします。
「何から始めればよいか分からない」という段階でも問題ありません。
詳細については、お気軽にお問い合わせください。

本クリニックモールでは、診療科の垣根を越えて、必要に応じて患者様をご紹介し合えるようなクリニックモールを目指しています。
それぞれのクリニックの専門性や診療方針を尊重しながら、先生方同士が顔の見える関係を築き、患者様にとっても安心して受診できる医療環境をつくっていきたいと考えています。

はい。ぜひご相談ください。
「いつかは開業したい」
「京成立石という場所に興味がある」
「勤務医を続けるか、開業するか迷っている」
という段階でも構いません。
開業を検討する際には、物件だけでなく、診療圏、必要な面積、開業資金、診療内容、将来のクリニック像など、さまざまなことを考える必要があります。
お問い合わせをいただいたからといって、開業や入居を決めていただく必要はありません。
まずは、先生が目指しているクリニックと京成立石という地域が合っているのか。
そこから一緒に考えていきたいと思っています。
詳細については、お気軽にお問い合わせください。

はい。ご相談いただけます。
建物の工事状況や安全面などにより、ご案内できる時期や範囲が異なりますので、まずはお問い合わせください。
また、現地をご覧いただく際には、建物だけを見るのではなく、駅からの患者様の動線、周辺の住宅地や商店街、競合する医療機関、街の雰囲気なども実際に確認していただくことをおすすめしています。診療圏データだけでは分からない「この場所で診療するイメージ」を持っていただくことも、開業場所を決めるうえでは大切だと考えています。
ご同行にもご対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

2027年2月の竣工を予定していますが、開業準備には一定の期間が必要となりますので、できるだけ早い段階からご相談いただくことをおすすめしています。
特に、融資、設計・内装、医療機器の選定、行政手続き、スタッフ採用、ホームページ制作・広報などは、それぞれ並行して準備を進めていく必要があります。また、診療科によっては大型医療機器や特殊な設備、給排水・電気容量などについて、早い段階から確認・調整が必要になる場合もあります。「入居を決めてから相談する」のではなく、「入居を検討している段階から相談する」ことで、実現可能性を含めて確認することができます。
詳細については、お気軽にお問い合わせください。

まずは、先生が検討されている診療科や専門領域、開業時期、現在お考えになっているクリニックのイメージなどをお聞かせください。
そのうえで、
お問い合わせ⇒物件・診療圏等のご説明⇒先生の診療内容・開業希望のヒアリング
⇒現地・区画のご確認⇒入居条件の確認⇒ご契約⇒具体的な開業準備　
という流れで進めていきます。
最初からすべてが決まっている必要はありません。
「この場所で、自分が考えているクリニックを実現できるだろうか」という段階からご相談いただけます。物件に先生を合わせるのではなく、先生が目指す医療と京成立石という地域が合っているかを、一緒に確認するところから始めてまいります。